咸阳申请住房公积金贷款需要哪些条件

咸阳市申请住房公积金贷款的条件主要包括以下几个方面：

1. 申请人资格：申请人必须是咸阳市户籍居民，且在咸阳市有稳定的工作和收入来源。申请人及其配偶在咸阳市无住房，且未享受过住房公积金贷款或商业性住房贷款的优惠政策。

2. 购房合同：申请人需提供与开发商签订的购房合同，合同内容应包括房屋基本信息、购房价格、付款方式等。购房合同须经过公证处公证。

3. 首付款：申请人需要支付不低于购房总价款的30%作为首付款。首付款来源需符合国家有关规定，不得使用住房公积金贷款、商业性住房贷款或其他不符合规定的资金。

4. 公积金缴存：申请人及其配偶在申请住房公积金贷款前，需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。申请人所在单位需按照规定比例为申请人缴纳住房公积金。

5. 信用记录：申请人及其配偶在申请住房公积金贷款前，需保持良好的信用记录，无不良信用记录。

6. 贷款额度和期限：根据申请人及其配偶的公积金缴存情况、购房价格、还款能力等因素，确定贷款额度和期限。贷款额度不得超过购房总价款的80%，贷款期限最长不超过30年。

7. 贷款担保：申请人需提供符合银行要求的担保方式，如抵押、质押、保证等。抵押物可以是申请人及其配偶名下的房产、土地使用权等。

8. 还款能力：申请人及其配偶需具备稳定的还款来源，能够按时足额还款。申请人所在单位需出具工资收入证明，证明申请人的工资收入情况。

9. 其他条件：申请人及其配偶在申请住房公积金贷款前，需办理购房合同备案、购房税收等相关手续。

综上所述，咸阳市申请住房公积金贷款的条件主要包括申请人资格、购房合同、首付款、公积金缴存、信用记录、贷款额度和期限、贷款担保、还款能力和其他条件等方面。申请人在申请住房公积金贷款时，需确保各项条件符合要求，以便顺利完成贷款审批。