咸阳住房公积金贷款所需要件和基本程序

咸阳住房公积金贷款是为了满足广大职工购房需求，促进住房市场健康发展而设立的一种住房金融政策。本文将详细介绍咸阳住房公积金贷款所需材料和基本程序，以帮助有需要的职工了解并顺利办理相关业务。

一、所需材料

1. 申请人及配偶的身份证原件及复印件；

2. 申请人及配偶的户口本原件及复印件；

3. 申请人及配偶的婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；

4. 购房合同原件及复印件；

5. 购房首付款发票或收据原件及复印件；

6. 申请人及配偶的个人信用报告；

7. 申请人所在单位出具的公积金缴存证明；

8. 申请人及配偶的收入证明（如工资卡流水、纳税证明等）；

9. 申请人及配偶的房产查询证明（如有）；

10. 其他相关材料（如购房贷款申请表、购房贷款担保合同等）。

二、基本程序

1. 申请人向所在单位提出公积金贷款申请，单位审核后出具公积金缴存证明；

2. 申请人携带所需材料到咸阳市住房公积金管理中心办理贷款申请手续；

3. 咸阳市住房公积金管理中心对申请人的材料进行审核，审核通过后，申请人需签订购房贷款担保合同；

4. 申请人将购房合同、购房首付款发票或收据等相关材料提交给咸阳市住房公积金管理中心；

5. 咸阳市住房公积金管理中心对申请人的房产进行查询，如有房产，需提供房产查询证明；

6. 咸阳市住房公积金管理中心对申请人及配偶的个人信用报告进行查询，如有不良信用记录，需申请人提供解释材料；

7. 咸阳市住房公积金管理中心对申请人及配偶的收入证明进行审核，确保其具备还款能力；

8. 咸阳市住房公积金管理中心审核通过后，将申请人的贷款申请报送至相关金融机构；

9. 金融机构对申请人的贷款申请进行审批，审批通过后，将贷款资金划入申请人指定的账户；

10. 申请人按照购房合同约定的时间和金额还款，直至贷款全部还清。

三、注意事项

1. 申请人在办理公积金贷款时，应确保所提供的材料真实、完整、有效；

2. 申请人在签订购房贷款担保合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益不受损害；

3. 申请人在还款过程中，应按照约定的时间和金额按时还款，避免逾期还款导致信用受损；

4. 申请人在办理公积金贷款过程中，如遇到问题，可向咸阳市住房公积金管理中心咨询，或寻求专业律师的帮助。

总之，咸阳住房公积金贷款为广大职工提供了一条便捷的购房途径，申请人只需按照规定的程序和要求，准备好相关材料，即可顺利办理公积金贷款。希望本文能为您提供有用的信息，祝您购房顺利！